Affitta facile guadagnasenza pensieri
Con Affitto chiavi in mano la tua proprietàdiventa una rendita senza pensieri. Offriamo soluzioni su misura per semplificare la gestione degli affitti e massimizzare i tuoi guadagni, occupandoci di ogni dettaglio per te.
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Nessun Costo Iniziale
Ci paghi solo quando il tuo immobile rende.
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Entrate Mensili Costanti
Pagamenti anticipati per i soggiorni.
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Gestione Completa
Gestiamo ospiti, pulizie, prezzi e manutenzione.
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Assicurazione Fino a 3 Milioni
Assicurazione contro danni e morosità.
Chi Siamo
Dal 2019 offriamo un servizio di gestione immobiliare chiavi in mano, aiutando proprietari e host a massimizzare i loro guadagni senza stress. Gestiamo appartamenti e ville in tutta Italia, occupandoci di ogni dettaglio: dalla promozione alla gestione degli ospiti, fino alla manutenzione e all’ottimizzazione delle tariffe.
I Nostri Servizi
Sei un investitore, un proprietario, un host alle prime armi o che vuole migliorarsi? Scopri le opzioni che abbiamo pensato per te!
Collaboriamo Con
Collaboriamo con le principali piattaforme di prenotazione per garantire la massima visibilità al tuo immobile.
La Nostra Offerta Formativa
Strumenti digitali e guide pratiche per fare dei tuoi affitti brevi un successo, anche se parti da zero.
ACM Academy – La piattaforma per la formazione di affitto chiavi in mano
ACM Academy offre soluzioni complete per la formazione, con accesso a corsi, strumenti e risorse didattiche in un’unica piattaforma intuitiva e pronta all’uso.
Investitore Immobiliare Smart
Investitore Immobiliare Smart è una guida pratica per investire nel mercato degli airbnb in modo intelligente, con strategie efficaci, gestione del rischio e casi reali.
Cosa Dicono Di Noi
Ascolta le esperienze di chi ha scelto Affitto Chiavi In Mano e ha donato nuova vita ad un immobile fermo da tempo.
Hai domande? Siamo qui per te!
Prenota ora una consulenza gratuita di e scopri come TuoAffitto può aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi di guadagno con gli affitti brevi.
Per chi è Affitto Chiavi In Mano
- Investitori che vogliono entrare nel settore immobiliare senza gestire tutto da soli.
- Proprietari di seconde case che desiderano trasformare la loro proprietà in un guadagno.
- Host in avviamento che cercano supporto e strumenti per partire con il piede giusto.
- Host già avviati che vogliono migliorare la loro performance e massimizzare i guadagni.
Domande Frequenti (FAQ)
Perché conviene l’affitto breve rispetto all’affitto tradizionale?
L’affitto breve offre maggiore redditività, più flessibilità nella gestione dell’immobile e minori rischi legali rispetto ai contratti di lunga durata.
Devo registrare un contratto per ogni ospite?
No, per affitti inferiori a 30 giorni non è obbligatoria la registrazione del contratto, ma è necessario comunicare gli ospiti alla Questura tramite il portale Alloggiati Web.
Quali tasse devo pagare sugli affitti brevi?
Puoi optare per la cedolare secca al 21% o dichiarare i redditi con il regime IRPEF ordinario.
Chi si occupa della gestione dell’immobile?
Puoi gestire l’affitto in autonomia o affidarti a un servizio di gestione professionale che si occupa di prenotazioni, accoglienza ospiti, pulizie e manutenzione.
Il mio immobile deve avere requisiti particolari per essere affittato?
Sì, deve rispettare i requisiti minimi di abitabilità, sicurezza e igiene. In alcune città è necessario ottenere un Codice Identificativo Regionale (CIR) e il CIN (nazionale)
Cosa succede in caso di danni causati dagli ospiti?
Le principali piattaforme offrono coperture assicurative, ma è consigliabile stipulare una polizza specifica per affitti brevi.
Come viene determinata la tariffa di affitto?
Le tariffe vengono stabilite in base a stagionalità, domanda, concorrenza e caratteristiche dell’immobile, e possono essere gestite in modo dinamico per massimizzare il rendimento.
Posso bloccare il mio appartamento quando voglio?
Sì, se affitti tramite piattaforme come Airbnb o Booking, puoi bloccare le date in cui desideri utilizzare l’immobile per uso personale.
Cosa succede se un ospite cancella la prenotazione?
Dipende dalla politica di cancellazione scelta. Alcune piattaforme prevedono rimborsi parziali o totali, mentre altre garantiscono pagamenti anche in caso di cancellazione last-minute
